Déduction des intérêts d'emprunt

La loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat du 21 aout 2007 a institué un crédit d'impôt sur le revenu, en faveur des contribuables qui souscrivent un emprunt pour acquérir ou construire leur résidence principale. Ce crédit d'impôt est égal à 20 % des intérêts d'emprunt payés au titre des 5 premières années dans la limite annuelle de 3 750 euros pour un célibataire (soit un crédit d'impôt maximum de 750 euros) et de 7 500 euros pour un couple ou des partenaires liés par un PCAS soumis à imposition commune (soit un crédit d'impôt maximum de 1 500 euros). La limite annuelle est augmentée de 500 euros par personne à charge. Les plafonds annuels de crédit d'impôt sont doublés lorsque l'emprunteur est une personne handicapée.

Afin de renforcer ce dispositif de déduction des intérêts d'emprunt immobilier, le projet de loi de finances pour 2008 prévoit de porter le crédit d'impôt à 40 % pour la première annuité de remboursement contre 20 % les annuités suivantes, soit un crédit d'impôt maximum pour la première année de 1 500 euros pour une personne seule, de 3 000 euros pour un couple ou des partenaires pacsés et un complément de 200 euros par personne à charge.

Le gouvernement a annoncé que le crédit d'impôt s'appliquerait aux intérêts d'emprunt payés à partir du 1 Septembre 2007 pour financer une opération d'acquisition pour laquelle l'acte authentique a été signé à partir du 6 mai 2007 ou pour une opération de construction pour laquelle une déclaration d'ouverture de chantier a été effectuée à compter de cette date.

Pour plus de renseignements contactez l'agence Immobilière Estate Service
49, boulevard Montfleury - 06400 Cannes (secteur Montfleury)